www.archive-fr-2012.com » FR » O » OBSERVATOIRE-DES-LOYERS

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".

    Archived pages: 295 . Archive date: 2012-10.

  • Title: Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: .. Recherche.. Données de l'année.. L observatoire.. Les loyers.. Les productions prestations.. Espace abonné.. utilisateur :.. *.. mot de passe :.. mot de passe oublié ?.. Loyers.. Les références de loyer.. permettent aux bailleurs et aux locataires de connaître le loyer de leur logement en fonction de ses caractéristiques et de celles de son environnement.. obtenir des références de loyers.. Les niveaux des loyers de marché.. sont des montants moyens de loyers obtenus par un traitement statistique et économétrique à partir de la dernière base de références issue des enquêtes annuelles.. connaître les niveaux moyens.. Les méthodes.. développées par l'Olap couvrent toutes les phases de la collecte et de l'exploitation des données.. lire la suite.. Loyers de marché par quartier parisien.. -.. A.. +.. Les niveaux de loyer de marché sont proposés, pour Paris, à partir de la simple saisie d'une  ...   iPhone.. Android.. Actualités.. Communiqués de presse.. 19/07/2012.. Reprise de la hausse des loyers après trois ans de décélération.. En 2011, les loyers d'habitation du parc locatif privé ont augmenté en moyenne de 2,6 % dans l'agglomération parisienne et de 1,5 % dans les agglomérations de province suivies par l'Observatoire.. Accès au communiqué.. Rencontre.. du 18 juillet 2012.. avec Cécile Duflot, ministre de l'Egalité des territoires et du Logement.. Offres d emploi.. ENQUETEUR.. de janvier à début mars.. 15 h / semaine.. 35 h / semaine.. Productions et prestations.. Publications périodiques.. -.. Les rapports loyers Paris et province.. Rapport Paris 2012.. Rapport province 2012.. Les dossiers annuels.. Dossier n° 24 - octobre 2011.. Les chiffres clés.. 2012.. 2011.. Prestations spécifiques.. - Les reconstitutions de loyers.. - Les études diverses.. Partenariats et communications.. Membres de l'Olap.. Plan du site.. Mentions légales.. Crédits.. Nous contacter..

    Original link path: /
    Open archive

  • Title: Données de l'année 2012 | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: Accueil.. ».. Données de l année.. » Données de l'année 2012.. Données de l année 2012.. Cette page regroupe les principaux résultats de l'année pour l'agglomération parisienne et les 11 villes et agglomérations de province suivies par l'OLAP.. Loyer par nombre de pièces et département de l'agglomération parisienne, évolution des loyers depuis 2001, loyer par agglomération, dispersion des loyers dans l'agglomération parisienne :.. télécharger le fichier.. Voir toutes les années..

    Original link path: /donnees-de-lannee
    Open archive

  • Title: L'Observatoire | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: Les missions.. Les actualités.. L historique.. Le fonctionnement.. » L observatoire.. En savoir plus.. Procédure: Extrait de l'article 17 c de la loi n 89-462 du 6 juillet 1989.. Lors du renouvellement du contrat, le loyer ne donne lieu à réévaluation que s'il est manifestement sous- évalué.. Dans ce cas, le bailleur peut proposer au locataire, au moins six mois avant le terme du contrat et dans les conditions de forme prévues à l'article 15, un nouveau loyer fixé par référence aux loyers habituellement constatés dans le voisinage pour des logements comparables.. Lire la suite.. L Observatoire.. L'Observatoire des Loyers.. Association à but non lucratif (loi 1901), l'Observatoire des Loyers a vocation à définir et à mettre en oeuvre l'ensemble des moyens et méthodes permettant d'améliorer la connaissance du niveau et de l'évolution des loyers, et tout particulièrement de ceux pratiqués dans l'agglomération parisienne.. présentation synthétique.. Il constitue un outil commun aux locataires, bailleurs et gestionnaires.. La composition des organes dirigeants de l'Observatoire des Loyers respecte les exigences de l'article 16 de la loi n 89-642 du 6 juillet 1989 relatives aux conditions de l'agrément des.. observatoires de loyers.. Ses organes dirigeants assurent la représentation équitable des  ...   bail, conformément aux dispositions de l'article 17c de la loi n 89-462 du 6 juillet 1989.. Le locataire, dans le cadre de cette même procédure, peut également s'en prévaloir.. Ces.. références.. sont par ailleurs utiles pour fixer le loyer d'un logement ou tout simplement pour s'informer.. Il améliore la connaissance du niveau et de l'évolution des loyers : rapports et études.. Au-delà de l'alimentation et de la mise à jour de la base de références, l'Observatoire des Loyers, par l'exploitation des données fiables et objectives de sa base, réalise des travaux permettant notamment le suivi et la comparaison, suivant la situation du bail, des loyers pratiqués dans les villes et agglomérations enquêtées : agglomération parisienne et 11 villes ou agglomérations de province.. Parmi ses études l'Observatoire contribue aux rapports annuels remis par le Gouvernement au Parlement, portant sur l'évolution annuelle des loyers sur l'agglomération parisienne et sur les 11 agglomérations de province.. Il diffuse et communique.. Les informations ainsi recueillies font l'objet de communications et publications régulières, sous des formes diverses telles que des communiqués de presse périodiques, largement diffusés, les chiffres clés et des dossiers annuels.. L'Observatoire des Loyers participe également à des colloques et des salons..

    Original link path: /observatoire
    Open archive

  • Title: Les loyers | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: Les références.. Les niveaux.. » Les loyers.. en savoir plus sur.. les missions de l'OLAP.. Dès son origine en 1987, l'OLAP a constitué une base de données sur les loyers du parc privé d'habitation de l'agglomération parisienne.. La finalité de cette base est double.. Elle sert à :.. - la fourniture de références de loyer dit de voisinage conformément à la loi du 6 juillet 1989 ;.. - la détermination de l'évolution et du niveau des loyers par des traitements statistiques appropriés.. Cette base est représentative du parc  ...   des immeubles (époque de construction, localisation.. ) que les types de propriété (personne morale ou particulier) et de gestion (directe ou déléguée).. Toutes les durées d'occupation des logements sont représentées, la base n'est donc pas limitée aux seuls loyers de marché (loyer des locataires ayant moins d'un an de présence dans leur logement).. Elle regroupe 32 000 logements dont le loyer est actualisé régulièrement (tous les ans ou tous les deux ans) par le biais de 25 000 enquêtes annuelles auprès des bailleurs, des locataires et des gestionnaires..

    Original link path: /loyers
    Open archive

  • Title: Productions et prestations | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: Les publications périodiques.. Les prestations spécifiques.. Les partenariats et communications.. » Les productions prestations.. A partir des exploitations qu'il réalise à partir de ses bases loyer ou de bases de données externes, l'OLAP propose de nombreuses études et analyses sur les loyers et plus généralement sur les marchés de l'immobilier.. se présentent sous forme de trois collections ciblées sur des publics différents :.. - les rapports loyers.. destinés en premier lieu au ministère chargé du logement et utlisés pour le rapport au gouvernement sur l'évolution et le niveau des loyers mais aussi à tout acteur économique recherchant des données  ...   par l'OLAP.. - les dossiers annuels.. publiés depuis l'origine, les dossiers annuels reprennent, outre les résultats détaillés de l'enquête loyer annuelle, des résumés d'études réalisées dans l'année.. - les chiffres clés.. regroupent les principales données annuelles sur les loyers de l'agglomération parisienne et des 11 villes ou agglomérations de province.. Depuis plus de 20 ans, l'OLAP réalise à la demande des études sur les loyers et les marchés locatifs.. Des exemples d'études sont proposés dans la page des prestations spécifiques.. L'OLAP communique régulièrement sur ses résultats et ses travaux lors de manifestations professionnelles et est ouvert aux offres de partenariat..

    Original link path: /productions-prestations
    Open archive

  • Title: Les références | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: Accès à la base active.. Accès aux bases archivées.. Méthodologie.. Démonstration.. Conditions d accès.. » Les références.. Consulter la liste des communes.. Consulter le décret 90-780.. Les loyers servant de références sont des données observées actualisées régulièrement.. Les références de loyers sont présentées sous forme de listes anonymisées de loyers  ...   que celles du logement du demandeur.. Les références sont disponibles en Ile-de-France pour Paris et 114 communes des petite et grande couronnes.. Outre une indication précise de la localisation, les informations fournies par l'OLAP sur les caractéristiques des logements et des immeubles sont conformes au décret 90-780 du 31 août 1990..

    Original link path: /loyers/references
    Open archive

  • Title: Les niveaux | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: » Les niveaux.. En savoir plus : méthodologie dans les dossiers annuels de l OLAP à partir du N 22.. commander un dossier annuel.. accéder à la liste.. des dossiers annuels disponibles.. Les niveaux de loyer de marché sont des montants moyens de loyers obtenus par un traitement statistique et économétrique à partir de la dernière base de références issue des enquêtes annuelles de l OLAP.. Le loyer de marché est par convention le loyer des occupants ayant moins d un an de présence dans leur logement (dont le loyer est celui du bail initial sans indexation annuelle).. Attention.. Les données moyennes présentées ici ne peuvent être retenues comme des références au sens de la loi de 1989 sur les loyers puisqu  ...   3 pièces, 4 pièces et plus.. accéder aux.. loyers de marché.. visualiser la carte par quartier pour les :.. ,.. Avec près de 20 000 références annuelles, les bases de l OLAP permettent une estimation fine des loyers de marché parisiens en fonction des caractéristiques des logements et des immeubles.. Elles sont actualisées régulièrement et les logements sont donc suivis dans le temps.. Les loyers de marché présentés résultent d une exploitation spécifique statistique et économétrique des bases annuelles de l OLAP.. Ces bases sont représentatives du secteur locatif libre (baux selon la loi du 6 juillet 1989) tant en ce qui concerne la typologie des logements que leur localisation, leurs caractéristiques physiques et équipements, leurs mode de gestion et type de propriété..

    Original link path: /loyers/niveaux
    Open archive

  • Title: Les Méthodes | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: » Les méthodes.. Pourquoi un panel ?.. L'enquête loyer de l'OLAP est une enquête de type panel, c'est-à-dire que l'unité statistique observée, le logement, est suivie dans le temps : ce sont les mêmes logements qui vont être enquêtés tous les ans.. La technique du panel permet de mesurer seulement l'évolution des prix (des loyers) sans introduire d'évolution de la structure des échantillons.. Le panel a été défini au départ à partir des résultats du Recensement Général de la Population de 1982 et est représentatif du parc locatif libre selon la stratification suivante : localisation, nombre de pièces, époque de construction, confort.. Il a été constitué par un tirage aléatoire au sein de la base de références partitionnée en 48 strates.. Les Méthodes.. Les méthodes développées par l'OLAP couvrent toutes les phases de la collecte et de l'exploitation des données.. La rigueur apportée à la définition et la mise au point de la méthodologie et le contrôle du respect de son application par tous les intervenants de la collecte et du traitement des données recueillies sont le garant de la qualité des informations diffusées.. La méthodologie de l'OLAP couvre schématiquement  ...   double finalité : la fourniture de références et le panel.. La base de données constituée par l'OLAP est représentative de tous les segments de parc en terme de localisation (quartier administratif parisien ou commune), type d'habitat (individuel ou collectif), nombre de pièces, époque de construction, équipement de l'immeuble et du logement.. Elle permet de répondre à toute demande de références.. Le taux de sondage y est en effet adapté à la fréquence des logements dans le parc : par exemple les petites maisons, peu nombreuses sont affectées d'un taux de sondage élevé pour permettre de fournir au moins 6 références conformément à la loi.. Inversement des logements très courants (2 pièces des arrondissements périphériques) ont un taux de sondage réduit.. Pour les raisons évoquées ci-dessus : la représentation en nombre suffisant de tous les types de logements par le biais de taux de sondage non uniformes, la base de références ne peut être utilisée directement pour des traitements statistiques.. L'OLAP a constitué un panel par tirage aléatoire dans la base de références stratifiée selon des croisements : localisation - taille - époque de construction - type de propriété et de gestion..

    Original link path: /loyers/methodes
    Open archive

  • Title: Les communiqués de presse | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: La présidente vous informe.. Les communiqués de presse.. Les offres d emploi.. » Les communiqués de presse.. Consultez les événements marquants de la vie de l'association et les principaux résultats annuels sur les loyers de l'agglomération parisienne.. Juillet 2012.. Reprise de la hausse des loyers après trois ans de décélération En 2011, les loyers d'habitation du parc locatif privé ont augmenté en moyenne de 2,6 % dans l'agglomération parisienne et de 1,5 % dans les agglomérations de province suivies par l'Observatoire.. Accès au communiqué Rencontre du 18 juillet 2012 avec Cécile Duflot, ministre de l'Egalité des territoires et du Logement.. 11/04/2012..  ...   parisienne et de 1,6 % dans les 11 agglomérations de province suivies par l'Olap.. 08/07/2011.. Juillet 2011.. En 2010, les loyers des logements privés ont augmenté de 1,8 % dans l'agglomération parisienne et de 0,9 % en province, confirmant la poursuite de la tendance à la modération amorcée en 2008.. 07/04/2011.. avril 2011.. Un nouveau ralentissement des loyers, plus marqué en province.. 22/10/2010.. octobre 2010.. Sabine Baïetto-Beysson succède à Christian Parent à la présidence de l'OLAP.. 06/07/2010.. juillet 2010.. Des loyers franciliens en hausse de 2,9 % en 2009.. 03/07/2009.. juillet 2009.. Des loyers franciliens en hausse de 3,1 % en 2008..

    Original link path: /observatoire/actualites/communique-presse
    Open archive

  • Title: Juillet 2012 | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: » Juillet 2012.. Date:.. Retour..

    Original link path: /observatoire/actualites/communique-presse/juillet-2012
    Open archive

  • Title: Les offres d'emploi | Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP)
    Descriptive info: » Les offres d emploi.. Les offres d'emploi.. Venez participer à la campagne annuelle de collecte de loyers de l'OLAP.. De nombreux postes d'enquêteurs sont à pourvoir.. ENQUETEUR TEMPS PLEIN.. L'OLAP recrute pour sa campagne annuelle de collecte des loyers de janvier à début mars des enquêteurs à temps plein pour : - enquêtes sur rendez-vous auprès.. ENQUETEUR TEMPS PARTIEL.. L'OLAP recrute pour sa campagne annuelle de collecte des loyers de janvier à début mars des enquêteurs à temps partiel (de 18 h à 21 h du lundi au vendredi)..

    Original link path: /observatoire/actualites/offre-emploi
    Open archive





  • Archived pages: 295